Schönberg: SOFORT EINZIEHEN - gepflegt, renoviert, strandnah

Apartment

2

ja

2,95% Käuferprovision inkl. MwSt.

Einbauküche, offen

Dusche

1

1

1

ja

nein

ja

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Strandnähe

Fernblick

2023

normal

1972

129 €

sofort

Fliesen, Laminat

gepflegt

Etagenheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die sehr gepflegte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des beliebten Appartementhauses Schleswig. Zum feinen Sandstrand sind es nur wenige Gehminuten. Das Appartement wurde 2023 renoviert und seitdem nur selten genutzt. Die 2. Etage erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrstuhl.

Das renovierte Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und umfasst 1,5 Zimmer, bestehend aus einem Wohnraum, einer Einbauküche im Flurbereich, einem abgetrennten Schlafbereich mit Doppelbett (140x200 cm) sowie einem Duschbad mit Waschmaschine. Die vollständig verglaste Loggia bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lässt Urlaubsstimmung aufkommen. Hier lassen sich zwei Fenster weit öffnen, sodass Sie bei frischer Luft die Morgensonne genießen und entspannt frühstücken können.

Highlights:
- Traumlage in Strandnähe
- Einbauküche, teilweise erneuert 2023
- Badezimmer renoviert 2023
- im gesamten Appartement Hartböden
- verglaster Balkon (Loggia)
- separates Schlafzimmer
- Zentralheizung
- Fahrstuhl
- Gegensprechanlage

Das geringe Wohngeld in Höhe von 141 € macht das Investment sehr attraktiv, darin ist alles enthalten außer Strom. Der verglaste Balkon ist zur Ostseite ausgerichtet, genießen Sie die morgendlichen Sonnenaufgänge. Ein weiteres Highlight ist der kostenlose Internetzugang, dieser erfolgt über das hauseigene WLAN. Kostenlose, frei wählbare Parkplätze befinden sich in ca. 70 m Entfernung.

Die Übergabe kann sofort erfolgen, der Energieausweis ist in Arbeit. Das Appartement wird komplett möbliert übergeben und eignet sich zur Eigennutzung oder zur Vermietung.

Sehr gute Lage im Ostsee-Ferienpark Holm, ein Ortsteil, der zur Gemeinde Schönberg an der Ostsee gehört. Der kilometerlange Ostseestrand ist ca. 1000 m entfernt, dort befindet sich auch der nächste Supermarkt. Der Ortskern Schönberg ist ca. 5 Autominuten entfernt oder Sie erreichen ihn in ca. 15 Min. mit dem Fahrrad. Hier stehen zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung sowie Arztpraxen, Apotheken und Tankstellen zur Verfügung. Diverse Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe befinden sich ebenfalls im Ort. Die Landeshauptstadt Kiel ist bequem mit dem Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke.

Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.

2,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Keine Zeit zum Besichtigen oder eine zu weite Anreise? Sehr gerne führe ich mit Ihnen eine Online-Besichtigung durch.

AUF WUNSCH empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten, sprechen Sie mich gerne an.