Schönberg: Strandnah, traumhafter Ostseeblick - Appartement in Schönberg OT Holm

Apartment

14

ja

2,49% Käuferprovision inkl. MwSt.

Einbauküche, offen

Dusche

1

1

ja

ja

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Strandnähe

ja

Meerblick

normal

1972

196 €

August 2024

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 08.07.2015 bis 08.07.2024

C

88 kWh/(m²*a)

ja

2013

Über den Wolken muss die Freiheit wohl grenzenlos sein ...

Ihr neues Zuhause liegt im höchsten Wohngebäude der Probstei in der 14. Etage, mühelos und barrierefrei per Aufzug zu erreichen. Das Appartement wird aktuell an Feriengäste vermietet und möbliert und zur freien Nutzung zum Verkauf angeboten. Die ehemalige Empfangshalle kann von allen Eigentümern mit genutzt werden. Hier befinden sich viele Sitzgelegenheiten. Die Wohnung verfügt über einen verglasten Balkon, zur Westseite ausgerichtet. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Ausblick auf die Wiesen bis zur Ostsee - diese Aussicht müssen Sie "live" sehen!

– Traumlage in Strandnähe
– mögliche Einnahmequelle durch die Vermietung an Feriengäste (Vertrag kann übernommen werden)
– komplett möbliertes Appartement, rund 37 m², sofort nutzbar
– im gesamten Appartement pflegeleichte Hartböden
– offene Küchenzeile inkl. Geschirrspüler
– sonniger verglaster Balkon, mit Terrassendielen, traumhafte Sonnenuntergänge garantiert
– Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizung
– halboffener Schlafbereich mit zwei Einzelbetten, Schlafsofa im Wohnbereich (1,60 x 2,00 m)
– Zentralheizung
– Gegensprechanlage
– Kellerraum kann übernommen werden (monatliche Miete)
– Aufzüge vom Erdgeschoss bis auf die Etagen

Das geringe Wohngeld in Höhe von 196 € macht das Investment sehr attraktiv. Es ist alles enthalten, auch Strom und der WLAN-Zugang. Kostenlose, frei wählbare Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Vor Ort sind eine Hausmeisterei, eine Treppenhausreinigung, ein Gartenpflegeservice und ein Winterdienst im Einsatz. Die Übergabe kann ab August 2024 erfolgen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Dieses sehr gepflegte Appartement befindet sich im beliebten Haus Kiel, nur 500 m Luftlinie vom Ostseestrand Kalifornien entfernt. Hier befindet sich auch der nächste Supermarkt.
Das ehemalige Ostseehotel-Holm ist Teil des Ferienparks Holm. Die massiven Häuser wurden anlässlich der Olympischen Spiele 1972 gebaut und beherbergten Sportler und Funktionäre. 
Der Holmer Marktplatz hat in der Saison einiges zu bieten. Rund um den Platz haben sich zahlreiche Geschäfte niedergelassen und auf der Freifläche finden regelmäßig Veranstaltungen statt – für die Urlaubsgäste eine willkommene Abwechslung. Eine tolle Attraktion ist der Indoor Minigolfplatz im überdachten Palmengarten von Haus Kiel. 
Holm ist ein Ortsteil, der zur Gemeinde Schönberg an der Ostsee gehört. Der Ortskern Schönberg ist ca. 5 Autominuten entfernt oder Sie erreichen ihn in ca. 15 Min. mit dem Fahrrad. Hier stehen zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung sowie Arztpraxen, Apotheken und Tankstellen zur Verfügung. Diverse Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe befinden sich ebenfalls im Ort. Die Landeshauptstadt Kiel ist bequem mit dem Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke.

Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.

2,49 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Keine Zeit zum Besichtigen oder eine zu weite Anreise? Sehr gerne führe ich mit Ihnen eine Online-Besichtigung durch.

AUF WUNSCH empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten, sprechen Sie mich gerne an.