Rømø: Eigennutzung oder Kapitalanlage - Reetdachhaus auf der dänischen Insel Rømø

Ferienhaus

1

nein

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

3

1

1

ja

ja

nein

ja

Einkaufsmöglichkeit, Hafen, ruhige Gegend, Strandnähe, Wohngegend

2 x Außenstellplatz

ja

normal

1986

Sofort

Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Elektro

Dieses massive Reetdachhaus wurde 1986 mit viel Liebe erbaut und befindet sich in einer kleinen Siedlung von Ferienhäusern, nur 1,25 km vom Strand entfernt.

Highlights:
- massives Reetdachhaus
- seit 1986 in Familienbesitz, wurde nie vermietet
- sehr gepflegter Zustand
- großes Grundstück
- strandnah, sehr ruhig gelegen
- neue große Holzterrasse 55m², (Süd-West Ausrichtung)
- im Wohnzimmer neuer robuster Teppichboden (Schlinge Wolle) verlegt
- massive Holzmöbel
- provisionsfrei

- Wohnzimmer mit Kaminofen, Essbereich, Zugang zur großen sonnigen Terrasse, Sat-TV
- offene Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backofen, kleiner Geschirrspüler
- Schlafzimmer Nr. 1 mit Doppelbett (elektr. höhenverstellbare Lattenroste), Einbaukleiderschrank
- Schlafzimmer Nr. 2 mit Einzelbett, Einbaukleiderschrank
- Schlafzimmer Nr. 3 mit Einzelbett, Einbaukleiderschrank
- Bad mit Fußbodenheizung, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster
- Flur mit Garderobe

Außenbereich:
- neue Holzterrasse
- Stellplätze für mindestens 2 Fahrzeuge
- Geräteschuppen inkl. Gartengeräte
- Schuppen inkl. Gartenmöbel

Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an Feriengäste.

Rømø ist die südlichste dänische Wattenmeerinsel und ist über einen Damm mit dem Festland verbunden. Als direkter Nachbar zu Sylt zählt Rømø zu den beliebtesten Urlaubsgebieten von ganz Dänemark. Mit einer Auto- und Personenfähre kann man von Havneby nach List im Norden der Insel Sylt übersetzen.
Das wunderschöne Ferienhaus befindet sich im Ferienort Sønderstrand. Hier finden Sie u.a. einen Einkaufsladen, eine Bäckerei und ein Schnellrestaurant. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ganz in der Nähe, z.B. die Shoppingmeile von Lakolk mit dem endlosen Sandstrand (kilometerbreiter befahrbarer Sandstrand).
Auf der Insel kann man erstaunlich viel erleben. Es warten spannende Aktivitäten am Strand, erlebnisreiche Inseltouren und wunderbare Sehenswürdigkeiten. Auf Rømø kommt jeder auf seine Kosten, der das Meer und die Natur liebt.

Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.

Wichtig: Der Erwerb von Immobilien in Dänemark ist grundsätzlich genehmigungspflichtig. Die Genehmigung erteilt das dänische Justizministerium nach einer konkreten Beurteilung in jedem Einzelfall unter Berücksichtigung z. B. der Beziehung des Betreffenden zu Dänemark. Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen hierzu benötigen, sprechen Sie mich gerne an.

Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AUF WUNSCH empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten, sprechen Sie mich gerne an.